楼市松限?沈阳市房产局正式回复:仍履行现行限购限售方针

发布时间:2021-11-26 04:44:50 来源:aoa体育官方网站

  “近来,网传沈阳市免除限购、限售等方针。经查,沈阳仍履行现行限购、限售等方针,未产生改动,期望广阔市民不信谣、不传谣。”

  11月10日晚,有媒体报道称,“线日开端,放松限购限售等一系列房地产限制性方针”,从而有网络截图显现,购房方针改为“申报制”“个人按揭借款认贷不认房”“放宽存案价格”等。

  而从音讯传出后,记者询问了多家房企和生意组织,对方均表明未曾收到相关告诉,仅仅传闻网上有传言。

  11月11日,沈阳市房产局正式回复:“近来,网传沈阳市免除限购、限售等方针。经查,沈阳仍履行现行限购、限售等方针,未产生改动,期望广阔市民不信谣、不传谣。”

  9月17日,阅历了数次修正和推延,沈阳完结了原定于在7月进行的土拍,但方案推出的46宗地块,变成了方案出让22宗,而且只要19宗顺畅成交。也就是说,超越一半的地块停止买卖或流拍。而19宗地块共出让土地总面积145.83万平方米,成交总金额139.04亿元,而且其间的15宗为底价成交。

  从《70个大中城市产品住宅出售价格变化状况》来看,沈阳房地产价格在2021年间是稳中有涨的。

  2021年1月以来,沈阳新建产品房价格遍及保持着环比微涨,1月环比增加0.8%,5月环比涨幅达到了到本年的最高峰0.9%。

  但同比涨幅滑落较为显着。2021年4月以来同比涨幅仅维持在5%以下,和此前同比涨幅挨近10%不可同日而语。值得注意的是,9月沈阳新建产品房价格环比下降0.1%,尚属2021年环比首降。

  1-9月,沈阳市房地产开发出资完结1042.6亿元,同比增加1.9%,但增幅比1-8月回落4.1个百分点。本年到位资金1024.2亿元,下降17.6%,降幅比1-8月扩展3.6个百分点。其间,国内借款96.6亿元,下降18.6%;自筹资金445.8亿元,增加8.8%;定金及预收款331.2亿元,下降28.0%;个人按揭借款137.5亿元,下降39.7%。

  2021年8月25日,沈阳市沈北新区房产局还发布了“限跌令”,要求“查看各售楼处出售价格是否存在低于存案价的状况进行出售,有没有私自降价出售行为,对现已降价出售的房源要阐明状况”。

  关于出台该“限跌令”的告诉,当地给出的理由是:“受商场环境影响,我区房地产价格呈现了较大动摇,严峻搅扰了我区房地产商场出售和营商环境。”

  关于此次沈阳免除限购的传言,易居研讨院智库中心研讨总监严跃进则表明:“至少阐明晰商场近期的心态,关于方针放松的渴求增大。”